La Chambre de Commerce et d'Industrie engage actuellement l'aménagement d'une première phase de l'écoquartier sur 13 Ha. Celle-ci a vocation d'accueillir une diversité des fonctions (activités tertiaires et commerciales, logements) et de répondre aux objectifs de mixité sociale et urbaine défini dans le projet global des Plaines Villes.
Localisation du projet Le projet s'insère en limite nord du territoire communal de Ploufragan et des terrains de l'ancien aéroport de Saint-Brieuc. Il est bordé au nord-est par la rue de Sercq, au nord-ouest par la rue Jean Mermoz et à l'Est par le Chemin des Plaines Villes.
Projets en cours d'étude Plusieurs projets sont à l'étude sur cette première phase : - Une parcelle d'environ 3Ha accueillera le siège social de la Caisse d'Allocations Familiales des Côtes d'Armor. La construction de ces locaux s'inscrit dans une démarche pilote de développement durable ; ainsi la CAF vise la certification « Bâtiment tertiaire Démarche HQE ». Une crèche accueillant enfants des salariés et des riverains sera bâtie dans les années à venir sur ce terrain, qui comprendra également un parc paysager ouvert au public. Le siège est prévu pour être livré début 2013.;
- le transfert du Service des Eaux de l'Agglomération aux Plaines-Villes ;
- deux organismes sociaux mènent actuellement une réflexion sur des projets de logements, où une mixité sera recherchée entre logements locatifs sociaux, logements en accession aidée et/ou en accession libre. Les formes urbaines seront variées : collectif R+1+attique, R+2 ou maisons en bandes.
- la CCI prévoit de commercialiser 8 lots libres de construction au nord du site, sur des terrains compris entre 320 et 580m². Un cahier de recommandations architecturales, urbaines, paysagères, énergétiques et environnementales a été élaboré pour ces lots libres (voir rubrique Vous êtes un particulier).
|
